Termini e Condizioni

Ultimo aggiornamento: Maggio 2026

1. Identificazione del Fornitore

Host Residence
Città: Salerno, Campania, Italia
Email: [email protected]
Sito web: www.hostresidence.com

2. Descrizione dei Servizi

Host Residence offre servizi professionali di gestione di affitti brevi, che includono:

• Creazione e ottimizzazione degli annunci su piattaforme come Airbnb, Booking.com, Expedia e altri
• Gestione delle prenotazioni e comunicazione con gli ospiti
• Coordinamento del check-in e check-out
• Organizzazione delle pulizie professionali dopo ogni soggiorno
• Pricing dinamico per massimizzare i guadagni
• Report periodici sullo stato dell'immobile e sui guadagni
• Assistenza agli ospiti 24/7

Non rientrano nei nostri servizi: l'apertura di attività (SCIA), l'ottenimento del codice CIN, le pratiche burocratiche presso il Comune o la Regione, e gli adempimenti fiscali del proprietario. Queste responsabilità rimangono in capo al proprietario dell'immobile.

3. Responsabilità del Proprietario

Il proprietario dell'immobile si impegna a:

• Garantire che l'immobile sia in regola con tutte le normative locali applicabili agli affitti brevi
• Ottenere e mantenere il codice CIN (Codice Identificativo Nazionale) obbligatorio per legge
• Presentare la SCIA o altre comunicazioni richieste dal Comune
• Dichiarare i redditi derivanti dagli affitti brevi secondo la normativa fiscale vigente
• Fornire un immobile sicuro, pulito e conforme alle normative di sicurezza

4. Commissioni e Pagamenti

Il compenso di Host Residence è esclusivamente a percentuale sul fatturato generato dall'immobile. Non sono previsti costi fissi mensili né costi di setup iniziale.

• La percentuale esatta verrà concordata e definita nel contratto di mandato individuale
• I guadagni vengono trasferiti al proprietario mensilmente, al netto della commissione
• In assenza di prenotazioni, non è dovuto alcun compenso a Host Residence

5. Durata e Recesso

Il contratto di gestione ha una durata minima che verrà definita nel mandato individuale. Entrambe le parti possono recedere dal contratto con un preavviso scritto di 30 giorni, salvo diversi accordi stabiliti nel contratto.

6. Limitazione di Responsabilità

Host Residence non è responsabile per:

• Danni causati dagli ospiti che eccedano le coperture assicurative delle piattaforme
• Mancate prenotazioni dovute a fattori di mercato, stagionalità o forza maggiore
• Sanzioni o problemi derivanti da irregolarità burocratiche o fiscali del proprietario
• Danni preesistenti all'immobile non segnalati dal proprietario

7. Proprietà Intellettuale

Tutti i contenuti presenti sul sito www.hostresidence.com (testi, immagini, loghi, grafica) sono di proprietà di Host Residence e sono protetti dalle leggi sul diritto d'autore. È vietata la riproduzione senza autorizzazione scritta.

8. Modifiche ai Termini

Host Residence si riserva il diritto di modificare i presenti Termini e Condizioni in qualsiasi momento. Le modifiche saranno pubblicate su questa pagina e avranno effetto immediato. L'uso continuato dei servizi dopo la pubblicazione delle modifiche costituisce accettazione dei nuovi termini.

9. Legge Applicabile e Foro Competente

I presenti Termini e Condizioni sono regolati dalla legge italiana. Per qualsiasi controversia derivante dall'utilizzo del sito o dei servizi, il foro competente è quello di Salerno, salvo diversa previsione di legge per i consumatori.

10. Contatti

Per qualsiasi domanda relativa ai presenti Termini e Condizioni, puoi contattarci all'indirizzo: [email protected]